宏觀經濟

拆解港股地產股的板塊分類與商業模式，比較重資產開發商、收租型REITs、物管及代建企業的現金流特徵，並分析利率、政策、NAV折讓、派息與南向資金等影響股價的核心因素。

從派息來源、自由現金流覆蓋與負債結構四步篩選港股高息股，比較銀行、電訊、公用、能源及REITs特性，核算稅後實得股息率，並以核心衛星配置建立收息組合。

由恒生行業分類（HSICS）與GICS的差異講起，說明如何用恒指、恒生科技指數等工具追蹤板塊輪動，拆解政策、技術、利率與來港上市四大概念催化，並整理成交額佔比、板塊寬度、南向資金等六個判斷板塊強弱的維度。

從離岸人民幣定位、發行人信用、擔保與維好協議差異，到匯率對沖、流動性與稅務管轄，梳理評估點心債時最值得關注的核心問題與實戰核對指標。

可轉換債券（CB）兼具債權與轉股期權。本文拆解其運作原理、與普通債券及可交換債券的分別、票息與轉換價等發行條款、純債加期權的估值方法，以及信用違約、流動性等投資風險。

拆解通脹掛鈎債券的息率釐定與最低息率保底機制，並以通脹高於地板、低於地板及通縮三種情境逐期計算三年派息與回報，同時說明二手市場溢價買入的陷阱、到期孳息率與流動性風險。